Чем вы гарантируете объективность вашей оценки?
Гарантией объективности нашей оценки является полное соблюдение всех требований текущего законодательства. Наши сотрудники имеют все необходимые полномочия для оценочной деятельности: - являются действительными членами саморегулируемых организаций оценщиков; - их профессиональная ответственность застрахована; - они сдали квалификационный экзамен и получили квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости». Наша компания «аккредитована» более чем в 15 Банках, наши оценщики знают все дополнительные требования Банков к форме и содержанию отчетов об оценке. Все это гарантирует Вам легитимность оказываемых нами услуг и соответствие отчетов не только требованиям закона и ФСО, но и стандартам различных Банков.
Какова вероятность, что банк не примет отчёт?
Практически у каждого Банка есть свои дополнительные требования к содержанию и форме отчета, что позволяет быстрее проводить проверку отчета на соответствие своим стандартам. Именно поэтому, отчет, подготовленный для одного Банка, зачастую, не подходит для другого. Оценщики нашей компании знают все эти требования и составляют отчет, исходя из требований той кредитной организации, в которую Вы намерены обратиться.
Застрахованы ли ответственность вашей компании?
Конечно! Профессиональная ответственность нашей компания и каждого из ее оценщиков застрахована в установленном законом порядке.
На протяжении какого периода отчет об оценке считается действительным?
В течение 6 месяцев.
Что представляет собой отчет об оценке?
Содержание отчета зависит от поставленной цели и задачи оценки. Как правило, он состоит из 50-80 страниц, а также Приложений. В нем описывается объект оценки и проводится анализ рынка, к которому относится объект оценки, различными подходами определяется стоимость объекта оценки.
Могу ли я до заключения договора узнать примерную стоимость имущества?
До непосредственного осмотра объекта, а также перед изучением рынка объектов мы можем назвать только приблизительный диапазон стоимости, опираясь на свой опыт и данные, предоставленные клиентом.
Можете ли вы самостоятельно выехать на объект оценки, чтобы при этом вас не сопровождал Заказчик?
Да, мы нередко практикуем именно такой способ проведения осмотра. Главное, что на месте осмотра непременно должен находиться человек, способный обеспечить туда полный доступ, а также который имеет всю необходимую информацию по объекту оценки. Так же у нас действует полностью дистанционная схема взаимодействия, когда заказчик может прислать нам документы в электронном виде, мы проведем осмотр, подготовим отчет и вместе с договором на оказание услуг передадим его клиенту.